Cette nouvelle promotion comprend la construction de 8 villas contiguës et d’une villa individuelle logées au cœur du village de Gumefens, sur la commune de Pont-en-Ogoz.
Ces villas (5½ pièces) de conception moderne offrent tout le confort que vous pouvez espérer. Les finitions sont aux choix du futur acquéreur afin d’y apporter sa touche personnelle.
Toutes les villas disposent de terrasses, de balcons et d’une pelouse privative. Le projet prend place sur un terrain dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque villa, une vue magnifique sur les préalpes fribourgeoises et certaines sur le lac de la Gruyère.
COMPOSITION DE LA VILLA INDIVIDUELLE
Sous-sol (entièrement excavé)
- Un hall de distribution
- Un Local technique
- Une cave
- Un local disponible
- Un réduit
Rez-de-chaussée
- Un hall d'entrée avec une armoire murale encastrée
- Un séjour / coin à manger
- Une cuisine ouverte
- Un économat
- Un WC visiteurs
Etage
- Un hall de distribution
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bains
- Une suite parentale composée d’un dressing et d’une salle de douche
SURFACES
Rez-de-chaussée et étage
- Surface habitable: 154.3 m2
-Surface constructible intérieure, 5%: 7.7 m2
Surface habitable nette: 162.0 m2
- Terrasse extérieure, 35.30 m2, 33%: 11.6 m2
Surface habitable pondérée: 173.3 m2
Sous-sol (surfaces supplémentaires)
- Local technique: 12.7 m2
- Cave: 11.8 m2
- Disponible: 17.3 m2
- Réduit: 16.9 m2
- Réduit ext., attenant au couvert à voitures: 10.0 m2
- Couvert à voitures: 34 m2
- 2 places à Fr. 25'000 l'unité, en sus
CONSTRUCTION
- Construction selon le certificat CECB A/A pour l’enveloppe et pour l’efficacité énergétique globale du bâtiment.
- Construction traditionnelle en béton et brique, isolation périphérique
- Triple vitrage
- Chauffage par pompe à chaleur (individuel par villa)
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Thermostats dans chaque pièce chauffée
DISPONIBILITES
Printemps 2024
https://www.les-terrasses-de-gumefens.ch/fr
